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河南信阳新县47亩住宅地转让转让费:2820万元

更新时间:2015-06-29

  • 转让费:2820万
  • 流转方式:转让
  • 面积:47 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:河南-信阳-新县
  • 地址:紧邻主干道将军路光彩学校以西
  • 联系人:管经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S180982
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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项目基本情况介绍

项目位于县城南部将军南路以东、光彩实验学校以西,占地约47.35亩。

规划设计条件(参考)        

用地性质:商住用地,商业面积不大于总建筑面积的10%。

容积率:2.5-2.8

建筑限高:10米-38米

建筑密度:小于等于32%

招商价格:60万/亩,折合楼面地价321元/㎡。

1. 土地稀缺,房地产市场火爆

近三年可以说是土地出让非常火爆的几年,可是新县在近三年几乎没有任何土地出让,此地块是政府近三年正式推出的第一块土地。当地在售楼盘仅有一处锦绣花城,无法满足当地居民的住房需要。

2. 项目资金占用小、短平快

项目占地为47亩左右,土地价款不足3000万,资金占用量小,适合大部分开发商投资建设。

3. 环境优美、学区优势

项目背后即是著名的光彩实验学校(今年9月份开始招生入学,含幼、小、初,共40个班),且项目北侧紧邻小潢河风景带,环境十分优美,适宜居住。 

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