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河南确山县新政府旁商业小地块出让

更新时间:2014-10-28

  • 价格:面议
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:47 亩
  • 可流转年限: 40 年
  • 剩余年限: 40 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 商业地
  • 地区:河南-信阳-浉河区
  • 地址:未来大道北侧、爱民路东侧
  • 联系人:曾经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S147390
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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联系人:曾经理 153- 电话- 0808-联系-9261
确山县位于河南农用地商住地工业地省南部,全县辖13个乡镇,总人口60万,城镇人口18万。此项目位于确山县龙山路与秀山石场铁路专用线交叉口处,中国石化确山第一加油站西侧。地处繁华城区,周边教育、商业、金融、政务等配套设施齐全,紧挨县政府、公安局、司法局等政务机关,环境优美,适宜做商业、住宅开发。
1. 项目四至:未来大道北侧、爱民路东侧、铁路专用线北侧,龙山大道(107国道)西侧。
2. 规划设计条件:
用地性质:商业商务用地,商业面积不小于总建筑面积的40%。
用地规模:29933平方米(47.3亩)
容积率:小于等于3.0
建筑限高:100米
建筑密度:小于等于40%
绿地率:大于等于25%
3. 项目出让条件:项目参考价70万/亩,保证金为土地出让金的20%。
项目优势
1.地价优势
周边地价均在80万/亩以上,而此地块招商价仅为70万/亩,确山县楼盘均价为3000元/㎡左右,而此地块周边楼盘是确山县房地产的形象代表,引领确山房价,为3200元/㎡左右。
2.项目资金占用小、短平快
此项目占地47.3亩,竞买保证金20%,约650万元,资金占用量小,适合大部分开发商投资建设。
3.地段繁华、配套齐全
此项目地处繁华城区,周边配套设施齐全,离新建县政府800米,仅两分钟车程,距离原县政府仅三分钟车程。周边体育馆、政务机关、金融、教育等设施齐全。 
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